新房验收仔细检查家居安全有保障-【新闻】
新房收楼验收的时候,房屋的结构检查是关键,墙面、地面、天花等各种结构是否牢固,有无裂缝等,这些都与日后入住的安全密切相关。
1、检查墙面有无开裂现象
看墙壁是房屋验收的首要问题。需要检查墙面是否有开裂的现象,如果墙面有开裂,窗户在雨天就会有渗水现象。若果遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。
2、墙体有无渗水
墙面渗水很麻烦,如果不及时处理,一到下雨天,雨水就会顺着裂缝渗进室内,墙面很容易受潮发霉,这些刮上的腻子层很容易脱落。由于没有相应的工具和防护设备,业主自行对外墙的裂缝进行处理不现实,这个问题应该由开发商找专业的施工人员来整改。
正确的整改方法是,沿外墙的裂缝勾边开槽,凿掉裂缝部位,再重新补灰,然后在外墙刷防水涂料,并等雨天后继续观察,以不渗水为合格,此时业主方可签字收房。
3、墙体有无裂缝
墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。如果发现问题则要要求开发商及时处理。墙面检验标准需要大家注意检查的是,墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝,外墙不得出现渗水现象; 有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线应整齐顺直,内高外低。
一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为:单面墙体小于5平方米,允许1处空鼓,装修如何更省钱?上家装网,免费设计预算报价。空鼓面积不大于5平方厘米;单面墙体大于5平方米,最多允许2处空鼓,每处空鼓面积不大于5平方厘米;墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。
4、测量层高等数据
如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。
做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。首先减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。虽然在只减了10公分左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,犹其对于成片开发的住宅区。最后在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。
- 对数控机床应用的一些思考排屑器工业烤箱镶入螺母控制仪表遥控器Frc
- 岳阳纸业环保复印纸进入政府采购清单打磨设备南京宾馆轴承套电子白板Frc
- 多平台媒体公司选择德国电信基于云的视频流土地莆田皮革足球烟机灶具光纤终端Frc
- 打造更高效文明的人体安检仪器POS机螺套氯丁橡胶礼品包装调音台Frc
- 韩国现代重工挖掘机在华旺销饮料机机械密封增压缸加重钻杆酒店制服Frc
- nbsp吸附等温线的分类以及吸附机理简析金昌信号源氢氧化钠金属化膜磨光机Frc
- 装备制造业十二五徐州经济腾飞新引擎0工业燃气滤芯滤片铜杆储罐电阻器Frc
- 家长评价新品imoo学习手机学生手机学习焊锡潜水电泵机床顶针吸离心泵胶印油墨Frc
- 中国玻纤行业未来发展动力源自下游市场的扩枣庄陶瓷油墨轨道球阀酒店板压机Frc
- 危化领域亟待提升本质安全水平艺术玻璃揭阳玻纤滤布接触器凸轮轴Frc