株洲公积金贷款对象和条件-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:57:44 阅读：次来源：砂纸厂家

家住株洲的小张是一名教师，目前在一家中学任教。为了改善家庭的居住环境，小张打算公积金贷款买房，这里他想了解一下，株洲公积金贷款对象和条件知识。

针对小张的这个问题，借贷网的小编来为其介绍。根据株洲市住房公积金管理中心的规定，贷款对象和条件规定如下：1、具有完全民事行为能力。2、按月足额缴存1年以上的在职职工。3、贷款申请人是购买、建造、翻建、大修住房的产权人，且购、建房时间在24个月内（房产证在12个月之内），按规定比例交纳首付款，购房合同已备案或自建房主体建造一层以上。以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人限借款人配偶或父母子女。4、职业和收入稳定，有偿还贷款本息的能力。每月还款额（含其他债务）不超过家庭可支配收入的50%，且不得超过借款人本人缴存基数。借款人及共同借款人（仅限拥有共同产权的配偶、父母、子女）缴存公积金的，其月收入能力的核定以公积金系统内的住房公积金缴存基数为准。配偶未缴存住房公积金的，其月收入能力的核定以12个月的银行工资流水或12个月的个人所得税纳税证明为准。5、个人信用状况良好。6、同意提供中心认可的贷款担保，并认可贷款合同条款的约定。7、住房公积金缴存长沙市、省直和湘潭中心在株洲购房申请贷款的，借款人及配偶至少一方户口在株洲地区。8、购买非成套住宅贷款或贷款额度在40-45万元（限夫妻双方均在株洲地区正常缴存住房公积金）的，在符合以上条件的同时，必须是家庭首套住房（不含曾经有房现在无房情形）。

在此，借贷网提醒大家注意的是：有下列情形之一的，不予贷款：1、申请人住房公积金欠缴3个月（含）以上。2、申请人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款（含婚前）。3、有尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务。4、申请人及配偶已为他人提供住房公积金贷款担保，且被担保贷款未结清的。5、购买商业用（住）房、别墅、多层联体别墅、套内建筑面积＞180 m2住房及投资性住房等情形。6、申请人已累计使用过二次住房贷款的（其中一次为住房公积金贷款）。7、不符合“可提可贷”政策已办理购房提取住房公积金或近12个月内已办理其他类型提取住房公积金的。8、个人信用逾期不予贷款的。9、不符合贷款政策规定的其他情形。