样板间小猫腻解密睁大双眼才不坑-【资讯】
发布时间:2021-07-15 10:02:20
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来源:砂纸厂家
摘要: 很多买房的朋友总会发现看着样板间不错,为什么自己的拿房入住之后却差很远呢,那么今天小编就来给大家解密一下。
很多买房的朋友总会发现看着样板间不错,为什么自己的拿房入住之后却差很远呢,那么今天小编就来给大家解密一下。
一、样板间家具尺寸是否缩水
有的样板间里的家具不是标准尺寸,通过让家具“缩水”的方法使房间“变”大。这在小户型楼盘中尤其常见。在参观样板间时不妨带把尺子,如果遇到疑似家具“缩水”的情况,量一量也好。样板床1米8个头的人睡不下!
二、样板间用材要记录在案
“拎包入住,购房就送精装修”,面对这样的广告语,你心动了吗?
在观看精装修样板房的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而 且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。
这样一方面能让自己对于精装修房有一个直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。
三、射灯、镜子是“迷人眼” 注意房间自然采光
样板间多会安装射灯,在视觉上显得更宽敞明亮。但要注意房屋在自然条件下采光是否充足,还要注意阳台、窗户与邻家是否会产生对视。
四、看毛坯房要注意管线位置
购房者看实体样板间时,要注意各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等等。
如果看的是临时搭建的样板间更要注意,有时临时搭建的样板间没有管线,其内墙隔断也比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,会给购房者造成错觉。
虽然看样板间很直观,但是不如看户型图来得保险,你可以从户型图上直接的看到每个房价的大小和比例,以及是否是方正的格局。
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