株洲关于调整住房公积金个人贷款有关规定的通知-【资讯】

各有关单位：

为支持中低收入家庭购买中小套型普通自住房，抑制投资投机性购房，落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)及相关文件精神，结合我市实际，现就我市住房公积金个人贷款相关规定调整内容通知如下：

一、对首次购买套内建筑面积在90平方米以下（含90平方米、不含二手房），达到最低月缴存额及符合还款能力规定的，贷款额度可达总房款的80%；执行“可提可贷”政策；在不超过最高贷款限额及贷款比例前提下，可贷款额度提高到住房公积金月缴存额与贷款额1:1000的比例。

首次购房审查标准为：借款人及共同借款人（含配偶）在购房地及工作单位所在地房产部门管理系统内无住房记录（共同借款人无工作单位的，在户口所在地房产部门查询）、在中国人民银行征信系统内无个人住房贷款记录，且在住房公积金管理系统内无贷款记录，无购房、还贷提取记录。

已有住房购买套内建筑面积在90平方米以下（含二手房）的，按购买90平方米以上住房贷款政策执行。

二、借款人及共同借款人（含配偶）第二次申请住房贷款的，首付比例提高到60%，贷款利率为同期首次住房公积金贷款利率的1.1倍。

三、借款人及共同借款人（含配偶）个人信用卡（含贷记卡、准贷记卡）透支1000元以上（含1000元）有连续3次或累计6次以上无还款记录，或累计14次以上（含14次）逾期记录的，不予受理贷款申请。透支额在1000元内（不含1000元）虽有上述情况，但透支款项已全部结清的，按规定贷款额度下浮10%受理其贷款申请。

个人助学贷款存在不良信用记录，申请贷款时已结清或因信用卡年费造成逾期的，不受该项限制。

四、符合长株潭异地贷款政策规定，在株洲购房申请贷款的，借款人和配偶至少有一方工作单位或户口在株洲地区。

五、本通知自2013年7月3日起执行。之前规定与此内容不相符的，按本规定执行。因年度结息工作需要，2013年6月26日至2013年7月2日，停止受理贷款申请。

本规定由株洲市住房公积金管理中心负责解释。

株洲市住房公积金管理中心

2013年6月8日

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