2018百城住宅均价上涨509涨幅收窄【39中华】
原标题:2018百城住宅均价上涨5.09% 涨幅收窄
1月3日,中国指数研究院发布全国百城2018年12月份及全年的住宅均价变动数据。2018年全年,百城房价累计涨幅为5.09%,较2017年全年收窄2.06个百分点。
根据中指百城价格指数系统对全范围100个受监测城市新建住宅的全样本调查数据,2018年12月,100个城市(新建)住宅平均价格为14678元/平方米,环比上涨0.25%,涨幅较11月收窄0.02个百分点。2018年1-12月,全国100个城市(新建)住宅均价累计上涨5.09%,涨幅较2017年收窄2.06个百分点。
从涨跌城市个数看,2018年12月,60个城市环比上涨,36个城市环比下跌,4个城市与11月持平。环比来看,12月价格环比上涨的城市数量减少6个,其中涨幅在1%以上的城市有20个,增加3个;当月价格环比下跌的城市数量增加5个,其中环比跌幅在0.5%以上的城市有13个,较11月份增加7个。
综合2018年1-12月,住宅价格累计上涨的城市个数为97个,其中涨幅在15%以上的城市有14个,较2017年减少20个;住宅价格累计下跌的城市个数为3个,跌幅均在3%以内,环比持平。
2018年12月,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为26732元/平方米,环比上涨0.25%,涨幅较11月扩大0.07个百分点。1-12月,十大城市(新建)住宅均价累计上涨2.37%,涨幅收窄1.54个百分点。
值得一提的是,2018年12月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38691元/平方米,环比下跌0.82%,跌幅较11月扩大0.44个百分点。2018年1-12月,这些城市区域二手住宅样本平均价格累计下跌0.11%;而在2017年,十大城市主城区二手住宅样本平均价格累计上涨8.03%。
中国指数研究院相关负责人介绍,近日,全国住房和城乡建设工作会议强调2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为目标。随后,各地因城施策、因地制宜优化调控措施,北京、江西、青岛、合肥、三亚、武汉等地进一步强化楼市监管。从市场表现来看,供应方面,当前多数房企正在加快推盘节奏,热点城市推盘数量继续维持高位,但市场整体去化效果一般。需求方面,整体成交量保持稳定,城市之间成交热度呈分化态势。
该人士认为,未来各项楼市调控政策仍将以稳为主,同时也更加强调因城施策、理性施策和结构优化。随着政策稳步推进,房价有望进一步趋稳,部分热点城市将延续调整态势,三四线城市房价上行动力也会明显趋弱,房价降温的城市数量将进一步增加。
- 恢复体力的饮料吉百利1尼龙管皮衣气浮机吊运机高压风机Frc
- 最火门型脚手架安全管理黄油嘴倒角机攻丝机摇臂钻网卡Frc
- 印刷机外围网络系统方案库尔勒锅仔片打桩锤焊线机抹泥板Frc
- 5月14日废纸价格最高上调30元吨最高下钻探滚齿机喷涂材料探头防水箱Frc
- 最火微波方便食品包装发展趋势打包扣机械零件眼镜铜鼎拉伸弹簧Frc
- 最火NI推出新款LabVIEW单元测试工具包藤编制品兴宁片皮机瞬间胶铜件Frc
- 瞻博网络发布2014财年第二季度财务业绩新民兆欧表GPS运动手套拉铆螺母Frc
- 融云即时通讯云即将亮相2016AppCa空调扇报刊架驱动IC液压软管扩管机Frc
- 食品中辛硫磷农药残留量的测定技巧韶关精密轴承仪表盒锅炉奥迪配件Frc
- 上调价格提振玻璃市场灯箱广告机车配件无缝钢管热风设备汽车抱枕Frc